Γράφει-Σχολιάζει
ο ΘΩΜΑΣ ΜΠΑΡΜΠΑΡΟΥΣΗΣ
Με μια απόφαση, που αποτελεί σταθμό για το Ξηρόμερο, ο Άρειος Πάγος λύνει υπέρ του Δήμου και κατά του Δημοσίου το ιδιοκτησιακό καθεστώς 5000 στρεμμάτων, που βρίσκονται στο παράλιο μέτωπο από το Μαραθιά μέχρι τα όρια της Αλυζίας και συγκεκριμένα μέχρι τα όρια της ιδιοκτησίας Σαμαρά, την οποία αφήνει ανέγγιχτη....
Μέχρι να εκδοθεί η απόφαση, η εν λόγω έκταση, ανήκε στο Ελληνικό Δημόσιο και την διαχείρισή της είχαν το Τοπικό Δασαρχείο και η Αποκεντρωμένη Διοίκηση.
Πλέον, δημιουργούνται νέα δεδομένα και ο Δήμος, ως νέος ιδιοκτήτης, θα κληθεί να αντιμετωπίσει σειρά προβλημάτων που σχετίζονται με την εκμετάλλευση και διαχείριση της τεράστιας έκτασης, η εμπορεύσιμη αξία της οποίας κοστολογείται, με τα σημερινά δεδομένα, σε αρκετά εκατομμύρια ευρώ.
Τα ''αγκάθια'' είναι πολλά και ο Δήμος θα βρεθεί, εκ των πραγμάτων, σε αντιπαράθεση με τους 400 κατοίκους, πρώην ιδιοκτήτες , στους οποίους ανήκαν τα 1000 στρέμματα ( από τα 5000 ) καθότι χάνουν το δικαίωμα της ιδιοκτησίας, αφού η Απόφαση αναγνωρίζει ως μοναδικό ιδιοκτήτη της έκτασης το Δήμο Ξηρομέρου.
Το πρόβλημα θα φανεί μόλις ο Δήμος κτηματογραφήσει και εγγράψει στο Κτηματολόγιο την έκταση, που του παραδόθηκε από τον Άρειο Πάγο. Τι θα πράξει ο Δήμος ; Θα αναγνωρίσει τις ''ιδιοκτησίες'' των 400 ; Σε μια τέτοια περίπτωση θα πρέπει να παραχωρήσει τα 1000 στρέμματα , αλλά θεωρείται βέβαιο ότι θα υπάρξουν αντιδράσεις που θα εκθέτουν ανεπανόρθωτα τη Δημοτική Αρχή και θα υπάρξει σοβαρό θέμα και η δικαστική εμπλοκή θεωρείται αναπόφευκτη, μη αποκλειομένων ποινικών ευθυνών για διασπάθιση και μείωση της Δημοτικής περιουσίας. Είναι προφανές ότι η Δημοτική Αρχή βρίσκεται σε δύσκολη θέση, εκτός και εάν οι ,μέχρι πρότινος, ιδιοκτήτες '' το πάρουν απόφαση ότι έχασαν το παιχνίδι.'' Ένα άλλο αγκάθι, εξίσου σοβαρό είναι η στάση που θα κρατήσει η Δημοτική Αρχή, σε ότι αφορά τις εγκαταστάσεις των ιχθυοκαλλιεργειών.
Οι ιχθυοκαλλιεργητές (ΠΟΑΥ) έχουν υπογράψει συμβάσεις με το Ελληνικό Δημόσιο για τη λειτουργία βοηθητικών εγκαταστάσεων (κτισμάτων, αποθηκών κλπ) στον παραλιακό χώρο, που τώρα περιήλθε στο Δήμο. Τι θα κάνει ο Δήμος ; Θα ανανεώσει τις συμβάσεις ; ή θα αναγκάσει τους ιχθυοκαλλιεργητές να απομακρύνουν, αποσύροντας και τα ''κλουβιά'' σε άλλη θαλάσσια περιοχή;
Η λογική των πραγμάτων λέει πως δεν θα υπάρξει ανανέωση, ή εάν υπάρξει θα δοθεί κάποιο χρονικό περιθώριο στους ενοικιαστές να μεταφέρουν το σύνολο των εγκαταστάσεών τους σε άλλο θαλάσσιο μέρος. Να υπενθυμίσουμε ότι ο Δήμος έχει προσφύγει κατά της ΠΟΑΥ στο ΣτΕ, και η υπόθεση έχει εκδικασθεί αλλά δεν εξεδόθη, μέχρι σήμερα, Απόφαση.
Ωστόσο, η Απόφαση του Αρείου Πάγου ''λύνει τα χέρια'' στο ΣτΕ να κάνει αποδεκτή την προσφυγή του Δήμου και ιδιωτών. Η Επιτροπή Αγώνα κατά της ΠΟΑΥ είναι έτοιμη να καταθέσει στο ΣτΕ τη βαρύνουσα Απόφαση του Αρείου Πάγου.
Εάν τα πράγματα ακολουθήσουν την περιγραφόμενη πορεία - που είναι απολύτως λογικοφανής και σύμφωνη με την ισχύουσα νομοθεσία- το παραλιακό Μέτωπο από το Μαραθιά μέχρι την Αλυζία, ο Δήμος θα μπορεί να την εκμεταλλευθεί τουριστικά, αφού θα απαλλαχθεί μια δια παντός από το πρόβλημα, που δημιούργησαν τα τελευταία τριανταπέντε χρόνια οι ιχθυοκαλλιέργειες.
Ο Δήμος, προφανώς, ως ιδιοκτήτης θα πρέπει να απομακρύνει από την περιοχή τα γνωστά τσαντίρια και τους μόνιμους σφετεριστές της Δημοτικής, πλέον, περιουσίας.
Είναι προφανές, εξ όσων ανωτέρω αναπτύχθηκαν, ότι ο Δήμος δέχθηκε ένα μεγάλο δώρο από τον Άρειο Πάγο, αλλά είναι επίφοβο να υπάρξουν και ''παράλευρες απώλειες'', όταν χρειασθεί να ασκήσει όλα τα απορρέοντα δικαιώματά του.
Για να ευοδωθούν τα πάντα, προς όφελος του Δήμου και των Δημοτών, θα πρέπει να υπάρξει σύμπνοια Συμπολίτευσης και Αντιπολίτευσης, γιατί η Δημοτική περιουσία δεν ανήκει σε κάποια Παράταξη, αλλά σε όλους τους Δημότες, που δικαιούνται να απολαμβάνουν την εκπληκτική θάλασσα και την ομορφιά της περιοχής.
Η έκταση, βέβαια, είναι χαρακτηρισμένη δασική, αλλά όταν πρόκειται για την αξιοποίησή της και την τουριστική ανάπτυξή της, επέρχεται αποχαρακτηρισμός, υπό όρους και προϋποθέσεις.
Καθοριστικό ρόλο έπαιξαν στη θετική έκβαση της υπόθεσης οι συντοπίτες δικηγόροι Σπύρος Λυμπεράτος και Αλέξης Φραίμης, οι οποίοι απέδειξαν ότι είναι άριστοι γνώστες του θέματος και εξαιρετικοί χειριστές της υπόθεσης, λόγω νομικής κατάρτισης και πολύχρονης εμπειρίας και ενασχόλησης με το θέμα.
Ο Αλέξης Φραίμης οφείλει πολλές γνώσεις στον παππού του Βασίλειο και τον πατέρα του, που με άλλες δικαστικές αποφάσεις, στο παρελθόν, συνέβαλαν στο να γίνει ιδιοκτησία του Δήμου το παραλιακό μέτωπο από τα Ναυπηγεία Πόλκα μέχρι τον Μαραθιά.
Σχόλια
Δημοσίευση σχολίου